招漳州發(fā)產(chǎn)業(yè)字〔2019〕102號(hào)

　　第一條 為加大中介招商、委托招商的力度，形成專(zhuān)業(yè)化招商引資機(jī)制，拓寬招商渠道，鼓勵(lì)招商中介機(jī)構(gòu)為漳州開(kāi)發(fā)區(qū)招商引資牽線搭橋，結(jié)合實(shí)際，特制定本辦法。

　　第二條 本辦法適用于招商局漳州開(kāi)發(fā)區(qū)有限公司(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“招商漳州”)的招商引資工作。

　　第三條 招商漳州通過(guò)協(xié)議方式委托招商中介對(duì)外開(kāi)展招商引資活動(dòng)。

　　第四條 具體招商中介類(lèi)別

　　(一)具有良好信譽(yù)和較強(qiáng)招商工作組織能力、擁有豐富招商資源，且經(jīng)注冊(cè)登記的各類(lèi)中介機(jī)構(gòu)、商協(xié)會(huì)、咨詢機(jī)構(gòu)。

　　(二)與漳州開(kāi)發(fā)區(qū)具有良好合作關(guān)系的科研院所。

　　(三)其他具有豐富招商資源的組織機(jī)構(gòu)或個(gè)人。

　　第五條 招商項(xiàng)目要求

　　招商中介引進(jìn)的項(xiàng)目，必須同時(shí)滿足下列條件：

　　(一)項(xiàng)目應(yīng)當(dāng)符合國(guó)家產(chǎn)業(yè)政策、環(huán)保要求和漳州開(kāi)發(fā)區(qū)主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)發(fā)展方向，重點(diǎn)包括但不限于泛信息、智能汽車(chē)、文體旅游、大健康、智能制造等產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目(政府性資金或政府投入類(lèi)項(xiàng)目、融資代建類(lèi)項(xiàng)目、BOT、PPP等模式項(xiàng)目、市政基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目、以及房地產(chǎn)項(xiàng)目等不在本辦法獎(jiǎng)勵(lì)范圍內(nèi))。

　　(二)項(xiàng)目在漳州開(kāi)發(fā)區(qū)內(nèi)注冊(cè)、投資建設(shè)/裝修、經(jīng)營(yíng)、納稅，且符合開(kāi)發(fā)區(qū)項(xiàng)目入?yún)^(qū)相關(guān)要求。

　　(三)項(xiàng)目無(wú)法律糾紛、其他爭(zhēng)議的。

　　第六條 獎(jiǎng)勵(lì)標(biāo)準(zhǔn)

　　根據(jù)招商中介引薦項(xiàng)目的類(lèi)別以及落地效益的不同，分為實(shí)體類(lèi)項(xiàng)目和樓宇類(lèi)項(xiàng)目?jī)纱箢?lèi)獎(jiǎng)勵(lì)標(biāo)準(zhǔn)。

　　(一)實(shí)體類(lèi)項(xiàng)目獎(jiǎng)勵(lì)標(biāo)準(zhǔn)

　　實(shí)體類(lèi)項(xiàng)目指由招商中介引薦的擬在漳州開(kāi)發(fā)區(qū)內(nèi)進(jìn)行投資、購(gòu)地、建設(shè)、運(yùn)營(yíng)的工業(yè)、物流業(yè)、文旅大健康等產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目。獎(jiǎng)勵(lì)費(fèi)用由“項(xiàng)目引薦獎(jiǎng)勵(lì)+項(xiàng)目落地獎(jiǎng)勵(lì)”構(gòu)成。

　　1.項(xiàng)目引薦獎(jiǎng)勵(lì)

　　項(xiàng)目引薦獎(jiǎng)勵(lì)按照項(xiàng)目方與招商漳州簽訂的投資意向書(shū)數(shù)量執(zhí)行，按年度進(jìn)行申報(bào)，成功簽訂1個(gè)投資意向書(shū)獎(jiǎng)勵(lì)1萬(wàn)元，2個(gè)獎(jiǎng)勵(lì)3萬(wàn)元，3個(gè)獎(jiǎng)勵(lì)6萬(wàn)元，4個(gè)及以上獎(jiǎng)勵(lì)10萬(wàn)元。

　　2.項(xiàng)目落地獎(jiǎng)勵(lì)

　　項(xiàng)目落地獎(jiǎng)勵(lì)依次分為按土地成交額、固定資產(chǎn)投資實(shí)際到位資金、稅收貢獻(xiàn)三類(lèi)，由招商中介按下列具體獎(jiǎng)勵(lì)標(biāo)準(zhǔn)申請(qǐng)。單個(gè)項(xiàng)目，只能從下述三類(lèi)中擇一申請(qǐng)，不重復(fù)獎(jiǎng)勵(lì)，且單個(gè)項(xiàng)目落地獎(jiǎng)勵(lì)金額不超過(guò)300萬(wàn)元。具體標(biāo)準(zhǔn)如下：

　　(1)以土地成交額申報(bào)的，在簽訂了《土地使用權(quán)證出/轉(zhuǎn)讓合同》后，單個(gè)項(xiàng)目合同成交額在5000萬(wàn)元以下(含5000萬(wàn)元)，招商漳州按照合同成交總金額2%給予招商中介獎(jiǎng)勵(lì);合同成交金額超過(guò)5001萬(wàn)元-10000萬(wàn)元(含10000萬(wàn)元)遞增部分，招商漳州按照1%給予招商中介獎(jiǎng)勵(lì);合同成交總金額超過(guò)10000萬(wàn)元以上遞增部分，招商漳州按照0.5%給予招商中介獎(jiǎng)勵(lì)。

　　獎(jiǎng)勵(lì)支付時(shí)間：項(xiàng)目方與招商漳州簽訂《土地使用權(quán)證出/轉(zhuǎn)讓合同》，且項(xiàng)目方支付土地款超過(guò)土地交易總金額50%后一次性支付。

　　(2)以固定資產(chǎn)投資實(shí)際到位資金申報(bào)的，在項(xiàng)目正式投產(chǎn)后，對(duì)招商中介按項(xiàng)目固定資產(chǎn)投資實(shí)際到位資金0.5%給予獎(jiǎng)勵(lì)。核定上述資金實(shí)際到位期限，從項(xiàng)目簽約之日起至項(xiàng)目正式投產(chǎn)之日止;實(shí)際到位資金的核算憑項(xiàng)目企業(yè)提供的有效合法憑證進(jìn)行核計(jì)。

　　獎(jiǎng)勵(lì)支付時(shí)間：項(xiàng)目正式投產(chǎn)后，由招商漳州支付招商中介50%獎(jiǎng)勵(lì)金，其項(xiàng)目正式投產(chǎn)運(yùn)營(yíng)滿一年后支付剩下的50%獎(jiǎng)勵(lì)金。

　　(3)以年納稅額申報(bào)的，對(duì)招商中介分別按項(xiàng)目第一年度和第二年度年納稅額開(kāi)發(fā)區(qū)留存部分的8%給予獎(jiǎng)勵(lì)。納稅年度的計(jì)算，從項(xiàng)目竣工正式投產(chǎn)之日起連續(xù)計(jì)算12個(gè)月為第一年度，之后12個(gè)月滿為第二年度;以漳州開(kāi)發(fā)區(qū)稅務(wù)部門(mén)提供的納稅憑證核計(jì)。

　　獎(jiǎng)勵(lì)支付時(shí)間：分別在第一年度、第二年度期滿后，由招商漳州按項(xiàng)目當(dāng)年度納稅額開(kāi)發(fā)區(qū)留存部分的8%向招商中介進(jìn)行獎(jiǎng)勵(lì)。

　　(二)樓宇類(lèi)項(xiàng)目獎(jiǎng)勵(lì)標(biāo)準(zhǔn)

　　樓宇類(lèi)項(xiàng)目是指在漳州開(kāi)發(fā)區(qū)內(nèi)租賃招商漳州(包括管委會(huì))及其下屬公司所屬的物業(yè)并實(shí)際入駐運(yùn)營(yíng)的項(xiàng)目。根據(jù)項(xiàng)目租賃物業(yè)、項(xiàng)目稅收貢獻(xiàn)兩類(lèi)，由招商中介按下列具體獎(jiǎng)勵(lì)標(biāo)準(zhǔn)申請(qǐng)。單個(gè)項(xiàng)目，只能從下述兩類(lèi)中擇一申請(qǐng)，不重復(fù)獎(jiǎng)勵(lì)，且單個(gè)項(xiàng)目獎(jiǎng)勵(lì)金額不超過(guò)100萬(wàn)元。具體標(biāo)準(zhǔn)如下：

　　1. 以租賃物業(yè)租金申報(bào)的，在簽訂了《房屋租賃合同》后，且租賃期限滿三年以上，對(duì)招商中介按照合同約定的首月房屋租金標(biāo)準(zhǔn)給予2個(gè)月租金進(jìn)行獎(jiǎng)勵(lì)(不含免租期)。

　　獎(jiǎng)勵(lì)支付時(shí)間：項(xiàng)目方簽訂《房屋租賃合同》并支付租賃物租金滿一年后，一次性給予招商中介進(jìn)行獎(jiǎng)勵(lì)。

　　2.以年納稅額申報(bào)的，對(duì)招商中介分別按項(xiàng)目第一年度和第二年度年納稅額開(kāi)發(fā)區(qū)留存部分的8%給予獎(jiǎng)勵(lì)。納稅年度的計(jì)算，從項(xiàng)目竣工投產(chǎn)起連續(xù)計(jì)算12個(gè)月為第一年度，之后12個(gè)月滿為第二年度;以漳州開(kāi)發(fā)區(qū)稅務(wù)部門(mén)提供的納稅憑證核計(jì)。

　　獎(jiǎng)勵(lì)支付時(shí)間：分別在第一年度、第二年度期滿后，由招商漳州按項(xiàng)目當(dāng)年度納稅額開(kāi)發(fā)區(qū)留存部分的8%向招商中介進(jìn)行獎(jiǎng)勵(lì)。

　　第七條 申領(lǐng)程序

　　(一)簽訂協(xié)議

　　通過(guò)社會(huì)征集、招商漳州推薦與自薦相結(jié)合的方式，產(chǎn)業(yè)發(fā)展事業(yè)部遴選出招商中介或個(gè)人，由招商漳州與招商中介或個(gè)人簽訂《招商服務(wù)合作協(xié)議》，合作期為一年，并明確具體的工作內(nèi)容、工作要求。若未簽訂《招商服務(wù)合作協(xié)議》，招商中介或個(gè)人可根據(jù)所引薦項(xiàng)目情況，并按照本辦法規(guī)定，自行申報(bào)獎(jiǎng)勵(lì)。

　　(二)招商中介申請(qǐng)獎(jiǎng)勵(lì)金時(shí)需提交以下資料：

　　1.《招商服務(wù)合作協(xié)議》。

　　2.《招商局漳州開(kāi)發(fā)區(qū)有限公司招商中介獎(jiǎng)勵(lì)申報(bào)表》。

　　3.招商中介引薦項(xiàng)目的營(yíng)業(yè)執(zhí)照。

　　4.申報(bào)項(xiàng)目引薦獎(jiǎng)勵(lì)的，須提供招商漳州與項(xiàng)目方簽訂的投資意向書(shū);以土地成交額申報(bào)的，在項(xiàng)目方支付土地款后，須提交《土地使用權(quán)證出/轉(zhuǎn)讓合同》、土地款支付憑證;以固定資產(chǎn)投資實(shí)際到位資金申報(bào)的，在項(xiàng)目竣工投產(chǎn)后，須提交固定資產(chǎn)投資額合法有效證明;以租賃物業(yè)租金申報(bào)的，在項(xiàng)目方支付租賃物業(yè)租金后，須提交《房屋租賃合同》;以年納稅額申報(bào)的，須出具項(xiàng)目第一個(gè)年度、第二年度漳州開(kāi)發(fā)區(qū)繳納稅款的納稅證明。

　　以上材料，提供復(fù)印件即可;產(chǎn)業(yè)發(fā)展事業(yè)部協(xié)助招商中介提供。

　　5.申領(lǐng)者的有效身份證明原件及復(fù)印件(單位提交法人機(jī)構(gòu)代碼證原件及復(fù)印件，個(gè)人提交身份證明原件及復(fù)印件)。

　　6.產(chǎn)業(yè)發(fā)展事業(yè)部要求提供的其他說(shuō)明材料。

　　(三)由產(chǎn)業(yè)發(fā)展事業(yè)部協(xié)助招商中介申報(bào)獎(jiǎng)勵(lì)資金。獎(jiǎng)勵(lì)申請(qǐng)與受理程序如下：

　　1.申請(qǐng)：申請(qǐng)方按第七條(二)要求提交相關(guān)申請(qǐng)材料。

　　2.初審：產(chǎn)業(yè)發(fā)展事業(yè)部受理申報(bào)材料并進(jìn)行初審。

　　3.審批：產(chǎn)業(yè)發(fā)展事業(yè)部會(huì)同財(cái)務(wù)部、風(fēng)險(xiǎn)管理部組成聯(lián)合小組，對(duì)申報(bào)材料進(jìn)行審核，審核后出具審核意見(jiàn)，上報(bào)招商漳州分管招商工作領(lǐng)導(dǎo)、招商漳州總經(jīng)理審批。

　　4.付款：審批通過(guò)后，由產(chǎn)業(yè)發(fā)展事業(yè)部按照《招商局漳州開(kāi)發(fā)區(qū)有限公司資金支出審批管理辦法》辦理付款工作。

　　第八條 獎(jiǎng)勵(lì)工作管理

　　(一)資金保障。招商中介獎(jiǎng)勵(lì)資金從“產(chǎn)業(yè)發(fā)展服務(wù)相關(guān)成本”中列支，專(zhuān)門(mén)用于招商中介獎(jiǎng)勵(lì)工作。

　　(二)對(duì)出具虛假材料或采取各種不正當(dāng)手段騙取獎(jiǎng)勵(lì)的，由財(cái)務(wù)部門(mén)追回全部獎(jiǎng)金，并對(duì)騙取獎(jiǎng)金的單位或相關(guān)人員追究法律責(zé)任;構(gòu)成犯罪的，由司法機(jī)關(guān)依法追究責(zé)任。

　　第九條 附則

　　(一)本辦法自印發(fā)之日起實(shí)行。

　　(二)對(duì)可提供其他類(lèi)型專(zhuān)業(yè)服務(wù)或特殊服務(wù)的招商中介，可采取“一事一議”的方式簽訂協(xié)議。

　　(三)本辦法由招商局漳州開(kāi)發(fā)區(qū)有限公司產(chǎn)業(yè)發(fā)展事業(yè)部負(fù)責(zé)解釋。

        附表:   招商局漳州開(kāi)發(fā)區(qū)有限公司招商中介獎(jiǎng)勵(lì)申報(bào)表.docx